Агентство недвижимости или риэлтерская контора – это перспективная ветвь предпринимательской деятельности, которая может сулить огромные прибыли. В тоже время, в самой отрасли есть немало подводных камней, которые могут зарубить всю идею на корню и привести к серьезным финансовым потерям. Сегодня дадим пару советов касаемо того, что нужно знать о бизнесе с недвижимостью новичку и что стоит знать перед тем, как начать заниматься подобным делом.
Наверное, самый толковый совет – это попробовать начать бизнес по франшизе, то есть воспользоваться уже готовыми наработками, решениями и лицензиями, которые показали свою эффективность на практике в чужих руках. Как открыть риэлторскую контору по франшизе подробно написано по ссылке.
Как и в другом виде частной деятельности, при работе с недвижимостью очень важно сохранять «коммерческую тайну», то есть заботиться о том, чтобы информация о ваших сделках или планах не была общедоступной.
Как обеспечить сохранность подобной информации?
В первую очередь вам следует внимательно отнести к выбору персонала, который будет работать в вашем риэлтерском учреждении – это должны быть надежные люди. Очевидно, что самолично проверить их на верность и лояльность очень трудно, но в ваших силах провести с ними индивидуальную беседу, а кроме того, составить трудовой контракт так, что за разглашение информации предполагаются определенные штрафные санкции. Это нормальная практика во многих крупных агентствах, советуем ее использовать.
В целом контроль кадров для вас должен стать приоритетной задачей.
Кроме того, еще один приоритет в риелторской работе – это анализ локального рынка недвижимости. Просто так вслепую заниматься сделками с жильем будет огромной ошибкой, которая может стоить вам и финансов, и времени. Поэтому прежде, чем вообще начинать строительство своей бизнес-структуры, лучше проанализировать рынок, заказать у аналитиков полноценный отчет о текущей ситуации, перспективные направления недвижимости и так далее. Это не потребует от вас больших затрат или огромного времени, если все будет проделано правильно, но даст вам огромное преимущество перед конкурентами и даст огромный толчок вашему бизнесу.
Неплохой идеей также будет завести себе постоянного консультанта, который будет сообщать вам тренды на локальном рынке недвижимости. Его консультации будут легко конвертироваться в реальную прибыль.
